在探讨因相邻房屋施工导致的房产典当纠纷责任问题时，我们首先需要明确几个关键点：一是施工方的责任界定；二是相邻权与不动产权利之间的关系；三是典当合同中的权利义务分配。本文将围绕这三个方面进行分析。
一、施工方的责任界定
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。如果一方在施工过程中对另一方的房产造成了损害，施工方应承担相应的赔偿责任。这种损害包括但不限于地基下沉、墙体开裂等直接或间接的物理性损害。施工方在施工前应做好充分的风险评估，并采取必要的防护措施以减少对邻近房产的影响。此外，如果施工过程中存在违反建筑规范的行为，施工方还需承担相应的法律责任。
二、相邻权与不动产权利之间的关系
相邻权是指不动产的所有人或使用人在必要时有权要求相邻不动产的所有人或使用人提供便利或接受一定限制的权利。在相邻房屋施工引发的房产典当纠纷中，相邻权的行使是维护自身权益的重要手段之一。当一方认为自己的相邻权受到侵害时，可以通过法律途径寻求解决，如请求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。同时，不动产权利人也应尊重他人的相邻权，避免因个人行为而给他人造成不必要的损害。
三、典当合同中的权利义务分配
在房产典当纠纷中，典当合同是核心文件之一。典当合同明确了双方的权利和义务，包括典当物的价值评估、典当期限、利息计算方式、违约责任等内容。当相邻房屋施工导致典当房产价值受损时，典当人（即借款人）可能面临典当物价值不足以偿还借款的风险。此时，典当人可以依据相关法律法规及合同条款向施工方索赔，以弥补自身的经济损失。同时，典当机构也应注意审查典当物是否存在潜在风险，确保其价值稳定，避免因外部因素影响而遭受损失。
总之，在处理因相邻房屋施工引发的房产典当纠纷时，需综合考虑施工方责任、相邻权保护以及典当合同约定等多个方面。通过法律手段妥善解决此类纠纷，既能够保障当事人的合法权益，也有利于维护社会和谐稳定。