情势变更原则，是合同法领域中一个重要的法律概念，它指的是在合同成立之后，作为合同基础的客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的重大变化，如果继续履行原合同将对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况下，受不利影响的一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。这一原则的设立初衷是为了维护合同公平性，防止因不可抗力或不可预见的重大变化导致合同失衡。
适用条件分析
1. 客观情况的重大变化
情势变更原则要求合同的基础环境发生重大变化。这里的“重大”意味着这种变化必须是显著的、非轻微的，并且足以影响到合同的正常执行。例如，自然灾害、政府政策的突然调整、市场环境的剧烈波动等都可能构成此类重大变化。
2. 变化不可预见
其次，这种重大变化应当是当事人在签订合同时所无法预见的。预见性是判断是否属于情势变更的重要标准之一。如果当事人在签订合同时已经预见到某种变化的可能性并将其纳入考量范围，则不应适用情势变更原则。
3. 非由当事人引起
这种变化应不是由合同任何一方当事人的行为直接引起的。换句话说，变化应该是外部因素造成的，而非合同双方之间的交易活动或决策所导致。
4. 继续履行显失公平或不能实现合同目的
即使满足上述条件，若继续按照原合同条款履行将对一方造成严重不公平，或者根本无法实现合同约定的目的时，才可申请变更或解除合同。这通常需要具体案件的具体分析，法院或仲裁机构会根据实际情况作出判断。
结论
情势变更原则的存在，为处理因不可抗力或其他无法预见的重大事件而引发的合同纠纷提供了法律依据。其适用范围和条件较为严格，旨在避免滥用该原则干扰正常的商业秩序。因此，在实际操作中，各方应当谨慎评估风险，并在必要时寻求专业法律意见以确保自身权益得到妥善保护。同时，这也提醒了合同双方在签订合同时，应尽可能全面地考虑各种可能的风险，并通过明确合同条款来减少未来不确定性带来的影响。