在房屋买卖过程中，房屋质量问题不仅影响居住体验，更可能直接威胁到居住者的健康和安全。尤其是当房屋质量问题导致人身损害时，这不仅是对购房者权益的严重侵犯，更是对法律规定的违反。本文将围绕这一主题，从法律责任、赔偿范围及预防措施三个方面进行探讨。
一、法律责任
首先，根据中国《民法典》及《消费者权益保护法》的相关规定，房屋销售者或建设单位负有保证所售房屋质量合格的责任。如果因房屋质量问题导致人身损害，受害者有权向责任方索赔。具体而言，若房屋存在结构安全问题、环境污染超标（如甲醛超标）等情况，导致居住者健康受损，责任方应当承担相应的法律责任，包括但不限于医疗费用、误工费、精神损害抚慰金等。
二、赔偿范围
在确定赔偿范围时，通常会考虑以下几个方面：
1. 直接经济损失：包括医疗费用、护理费、交通费等与治疗直接相关的费用。 2. 间接经济损失：如因伤致残或长期治疗导致的工作能力下降而产生的收入损失。 3. 精神损害抚慰金：对于受害者的心理创伤给予一定的经济补偿。 4. 其他合理费用：比如为了恢复健康而采取的特殊饮食、住宿等额外支出。
三、预防措施
为了避免此类事件的发生，建议采取以下措施：
1. 严格验收程序：购房前应仔细检查房屋质量，必要时可聘请第三方专业机构进行检测。 2. 签订明确合同条款：在购房合同中明确约定房屋质量标准及违约责任，确保双方权利义务清晰。 3. 保留证据：一旦发现房屋质量问题，应及时记录并保存相关证据，为日后维权做准备。 4. 定期维护保养：即便购买了新房，也应按照说明书要求定期对房屋进行维护保养，及时发现并解决问题。
总之，在房屋买卖过程中遇到质量问题导致人身损害的情况，购房者应积极运用法律手段维护自身合法权益，并通过上述预防措施降低风险发生概率。同时，政府及相关监管部门也应加强对房地产市场的监管力度，确保市场秩序健康稳定发展，保护消费者权益不受侵害。